Projektkonkretisierung
01
Grundstückssicherung
- Gemeinsame Gespräche mit den Grundstückseigentümern
- Unterstützung beim Abschluss von Grundstückskaufverträgen
02
Baurechtsschaffung
- Durchführung des B-Plan-Verfahrens
- Einfaches B-Plan-Verfahren
- Vorhabenbezogenens B-Plan-Verfahren
- Durchführung der Genehmigung nach § 34 BauGB
- Grundstücksoptimierungen (Gebäudehöhen, GRZ, GFZ)
03
Planung
- Durchführung LP 3+4 HOAI
- Entwurfsplanung
- Genehmigungsplanung
- Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen für die Baugenehmigung
- Koordination von Architekten & Fachplaner
04
Flächenkonzept
- Ermittlung der erforderlichen Flächen nach DIN 277
- Bruttogeschossfläche (BGF)
- Bruttorauminhalt (BRI)
- Wohnfläche (WF)
- Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen für die Baugenehmigung
- Optimierung der Flächeneffizienz
05
Baugenehmigung
- Begleitung der Genehmigungsplanung
- Erstellung & Prüfung der Baugenehmigungsrelevanten Unterlagen
- Erwirkung der Baugenehmigung
06
Projektbeteiligte
- Schließen von Verträgen mit verschiedenen Projektbeteiligten
- Architekten
- Bruttorauminhalt (BRI)
- Fachplaner / Ingenieure
- Koordination der Abstimmung mit Projektbeteiligten